Wohnen ohne Limit – Komplett sanierte 6 Zimmer Wohnung mit EBK und Garage in Bamberg 96050 Bamberg

Kaufpreis : 329.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil :
Hausgeld : 360 €
Zimmer : 6
Geschoss : 1. Geschoss
Baujahr : 1966

Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise erstellt und 1996 in Sondereigentum und damit in einzelne Wohnungen aufgeteilt.Insgesamt 21 Einheiten sind verwaltungstechnisch hier zusammengefasst.Das gesamte Gebäude wurde Ende der 90er Jahre kernsaniert. In diesem Zuge wurden Elektrik und Steigleitungen ausgewechselt und auf den aktuellen Stand gebracht.Die Wohnungen werden teilweise von Eigentümern und teilweise von Mietern genutzt.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine große Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Selbstverständlich stehen auch Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz.Die Ölzentralheizung, die das Gebäude mit Wärme versorgt, stammt aus dem Jahr 1993 und wird selbstverständlich regelmäßig gewartet. Große Teile der Heizung wurden bereits modernisiert.Im Haus ist eine 50MBit Glasfaser- Netzanbindung bereits vorbereitet.

Die Eigentumswohnung liegt in 10 Minuten Entfernung zum Zentrum.Die Nähe zum Main- Donau- Kanal und zum Staatsforst bietet Möglichkeiten zum Spazieren gehen. Ein Biergarten liegt in Fußnähe.Der riesige Hauptsmoorwald in wenigen 100 Metern Entfernung bietet einen tollen Trimm-Dich-Pfad und schöne Spazier- und Joggingstrecken.Schnell erreichen Sie die Innenstadt und die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr. Eine Stadtbus - Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Auch die direkte Anbindung an den Schulbus ist gegeben.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergaren befinden sich in fußläufiger Entfernung.Des Weiteren liegt eine Bowlinghalle/Fitnesstudio, Hallen- und Freibad, mehrere Spielplätze und ein großer Sportverein in ca. 1 km Entfernung. Bamberg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und gleichzeitig Standort des Landratsamtes Bamberg. Sie ist eine Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums. Die Stadt ist Mitglied in der Metropolregion Nürnberg und Mittelpunkt eines Ballungsraums von über 200.000 Einwohnern und gilt als wichtigstes Zentrum im oberfränkischen Raum.Die sehenswerte Altstadt besitzt den größten unversehrt erhaltenen historischen Stadtkern in Deutschland und ist seit 1993 als Weltkulturerbe in die Liste der UNESCO eingetragen. Darüber hinaus ist Bamberg überregional bekannt für seine vielfältige und eigenständige Biertradition.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Garage
Kelleranteil
Zentralheizung
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