Kapitalanlage: Wohnung für Studenten… 96047 Bamberg

Kaufpreis : 125.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Bamberg
Zimmer : 1
Geschoss : 2. Geschoss
Baujahr : 2016

ERSTBEZUG auf der ERBA-Insel – Eine Studentenwohnung als Selbsteinzug oder als Kapitalanlage !Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau, welcher durch sein extravagante Architektur und moderne Bauweise hinsichtlich Planung und Bauweise zeitgemäß und innovativ ist. Weiterhin ist das Gebäude aks KfW-Effizienzhaus 55 errichtet worden und garantiert somit hohe energische Anforderung hinsichtlich Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten der Immobilie.Das mögliche "Rundrum-Sorglos-Paket" bei der Vermietung der einzelnen Wohnungen und der Verwaltung des Hauses durch die Hausverwaltung ermöglicht dem Eigentümer ein" sorgenfreien Leben" ohne großen eigenen Arbeitsaufwand.Bei Selbsteinzug:Die Wohnung hat alles was man braucht…ein Bett, einen Schreibtisch, 2 Stühle, eine kleine Küche, ein Kleiderschrank, ein Bett mit Matratze, 2 Regale über dem Schreibtisch und einen Badespiegel.Sie müssen kein Student zum Selbsteinzug sein.Bei Vermietung:Die Wohnungen werden für diese qm;-Flächen derzeit von der Hausverwaltung für netto ° 333,- und brutto ° 443.- vermietet. " Eine Mietsteigerung ist noch möglich ! "Das Hausgeld beträgt zurzeit ° 94.- bzw. ° 111.-.In der Brutto-Miete ist Wasser, Versicherung, Verwalter, Putzservice für das Haus, Ansparrung für das Haus, WLAN, Kabel, Wasser inklusive. Der Strom ist vom Mieter zu zahlen.Sie können natürlich auch selber die Wohnung vermieten und dementsprechend den Mietpreis hierbei bestimmen.Besichtigungen und für Rückfragen melden Sie sich bitte bei Falc Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick ( 0172-1416085).Gerne übernehmen wir für Sie auch die Finanzierung Ihrer Immobilie über einen unserer Kooperationspartner.Weitere Informationen finden Sie im Expose!Als erste Information können Sie sich gerne den 3D-Rundgang anschauen!

Bamberg:Bamberg zählt zu den schönsten Städten in Deutschland - die Altstadt wurde 1993 zum UNESCO-Welterbe erklärt. Fachwerkhäuser und enge Gassen, der Dom und die Residenz, Kloster Michelsberg und die Obere Pfarre prägen das Zentrum der mittelalterlichen Stadt. Gleichzeitig präsentiert sich Bamberg jung, modern und aktiv: als perspektivreicher Wirtschaftsstandort und lebendige Universitätsstadt, als attraktiver Touristenmagnet und vielfältige Kulturmetropole.Lage der Wohnung ( Mehrfamilienhaus mit Gewerbe ):Im grünen Herzen der ERBA-Insel, die zwischen Regnitz und Main-Donau-Kanal ruht, ist hier das Campus für Studenten entstanden.Im Umfeld finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten und eine grüne Umgebung, sowie Cafes und Einkaufsmöglichkeiten.Die Fuß- und Radwege vernetzen zudem den neuen Uni-Standort mit dem bestehenden Uni-Einrichtungen in der Neu- und Altstadt.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Garten
Kelleranteil
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