Attraktives Familienheim für die größere Familie in zentraler Lage von Strullendorf 96129 Strullendorf

Kaufpreis : 353.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Einfamilienhaus
Stadtteil : Strullendorf
Zimmer : 6
Grundstücksfläche : 646m²

Schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise, Typ LUCARNE 150 CLAIR als Effizienzhaus E55, inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten (auch mit Keller möglich). Die Wohnfläche beträgt ca. 151 qm;. Sie beziehen ein "Familiennest" mit einer geräumigen Küche und großem, hellem Wohnzimmer im Erdgeschoß, drei Kinderzimmern im Obergeschoß und einem riesigen Stauraum im Dachboden.Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage. Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten sind als Eigenleistungen des Bauherrn vorgesehen.Garantierte Bauzeit: 6 Monate ab Baugenehmigung (mit Keller 7 Monate). Witterungsbedingte Verzögerungen können die Bauzeit verlängern.Auf dem Grundstück können auf Anfrage auch andere Haustypen gebaut werden. Die Vorschriften der örtlichen Baubehörde sind dabei zu berücksichtigen.

Das sonnige, ebene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet nahe dem Zentrum von Strullendorf. Das Haus ist durch ein an der Straße liegendes Haus vom Verkehrslärm gut geschützt. Der Haltepunkt der S-Bahn-Linie Nürnberg-Bamberg ist nur 1000 m entfernt. Bis zum Zentrum von Bamberg sind es nur 10 km und über die Anschlußstelle Hirschaid der A73 in 4,5 km Entfernung erreichen sie Bamberg, Forchheim und Erlangen in wenigen Minuten.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Bad mit Wanne
Gäste WC
Neubau
Provisionsfrei
Zentralheizung
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